Plein van het Volk ligt op ongeveer 12 minuten wandelafstand van Lipotica Rooms en de Landpoort bevindt zich op maar 1 km verderop. Het gebied omvat religieuze bezienswaardigheden zoals de Kerk van St. Donat (1 km) en de Sint-Anastasiakathedraal (1,1 km). Het pension bevindt zich op loopafstand van het Koningin Jelena Madijevka-park en andere belangrijke bezienswaardigheden van Zadar. De bushalte Central is gelegen op slechts 400 meter wandelafstand van dit hotel.

De kamers in Lipotica Rooms zijn voorzien van een patio, een bank en een flatscreen TV met satelliet zenders samen met een magnetron, een waterkoker en een koelkast. Een apart toilet en een douche zijn aanwezig. De gastenkamers van dit pand beschikken over bedden met niet-allergene kussens, hypoallergische kussens en anti-allergische zachte of harde kussens.

Pancake House TA-VA is op een korte afstand van dit hotel in Zadar.